Leitfäden Miteigentum

Praktische Artikel für professionelle und ehrenamtliche Syndici — basierend auf dem belgischen Zivilgesetzbuch.

Genehmigung, Finanzierung und Durchführung von Arbeiten an Gemeinschaftsteilen in Belgien: Mehrheiten, Angebote und Sonderumlagen.

Finanzen

Art. 577-4 C.civ.

Gemeinschaftskosten und Zahlungsaufforderungen in der belgischen Miteigentümergemeinschaft

Wie werden Gemeinschaftskosten in einer belgischen VME berechnet und eingezogen? Verteilungsschlüssel, Zahlungsaufforderungen und Verzugsfolgen.

Technologie

Art. 577-8 §4 C.civ.

Digitalisierung der Miteigentumsverwaltung: Vorteile und Auswahlkriterien

Warum die Digitalisierung der Miteigentumsverwaltung in Belgien unverzichtbar wird: Zeitersparnis, Transparenz und DSGVO-konforme Lösungen.

Art. 577-6 C.civ.

Generalversammlung einer Miteigentümergemeinschaft in Belgien: Vollständiger Leitfaden

Einberufung, Tagesordnung, Beschlussfähigkeit und Abstimmung bei der Generalversammlung einer belgischen Miteigentümergemeinschaft. Basierend auf dem belgischen Zivilgesetzbuch.

Syndikus

Art. 577-8 C.civ.

Der professionelle Syndikus in Belgien: Pflichten, Haftung und IPI-Zulassung

Aufgaben und gesetzliche Pflichten des professionellen Syndikus in Belgien: IPI-Zulassung, Haftpflichtversicherung und Verwaltungsvertrag gemäß belgischem Zivilrecht.

Finanzen

Art. 577-5 §3 C.civ.

Rücklagenfonds in der belgischen Miteigentümergemeinschaft: Berechnung und Pflichten

Gesetzliche Pflicht zum Rücklagenfonds in Belgien: Mindestbeitrag von 5 %, Berechnung und Verwaltung gemäß dem belgischen Zivilgesetzbuch.

Recht

Art. 577-9 C.civ.

Streitigkeiten in der belgischen Miteigentümergemeinschaft: Schlichtung und Gerichtsverfahren

Streitbeilegung in der belgischen Miteigentümergemeinschaft: Friedensrichter, Anfechtung von GV-Beschlüssen und Schlichtungsverfahren.