Quelle différence entre syndic professionnel et bénévole ?
Le professionnel est inscrit à l’IPI et rémunéré ; le bénévole est un copropriétaire.
Syndic professionnel : Inscrit IPI, rémunéré, assurance RC obligatoire, code de déontologie, gère plusieurs copropriétés.
Syndic bénévole : Copropriétaire, pas d’inscription IPI, assurance RC recommandée, gère sa propre copropriété.
Obligations communes : Exactement les mêmes obligations légales (comptabilité PCMN, convocation AG, gestion des fonds, assurances).
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Références légales
Article 3.89 du Code civil Loi IPI du 11 février 2013
Questions liées
Comment devenir syndic bénévole de sa copropriété ?
Tout copropriétaire peut etre désigné syndic bénévole par l'assemblée générale.
Quelle est la durée maximale du mandat du syndic ?
Le mandat ne peut excéder 3 ans en Belgique, renouvelable par décision de l’AG.
Un syndic peut-il être copropriétaire de l’immeuble ?
Oui, un copropriétaire peut exercer la fonction de syndic bénévole.
Avertissement
Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas un avis juridique. En cas de doute, consultez un professionnel qualifié (avocat, notaire, comptable ou syndic professionnel agréé IPI). Klarencia est un outil d'aide à la gestion et ne se substitue pas à un conseil professionnel.