Travaux urgents

Les travaux urgents sont des interventions nécessaires pour éviter un danger imminent ou des dommages graves aux parties communes ou privatives. Le syndic peut les ordonner sans convocation préalable de l'assemblée générale, mais doit en informer les copropriétaires dans les plus brefs délais et obtenir une ratification à la prochaine AG. Exemples : réparation d'une fuite d'eau majeure, sécurisation après une tempête, réparation d'ascenseur en panne (art. 3.89 §5 CC).