Hoe berekent u de aandelen bij mede-eigendom?
De aandelen bepalen het deel van elke mede-eigenaar in de lasten en de stemrechten.
De aandelen (quotiteiten) vertegenwoordigen het deel van elk kavel in de gemeenschappelijke delen. Ze dienen voor de verdeling van lasten en het stemgewicht op de AV.
Vastgesteld in de basisakte, berekend op basis van oppervlakte, ligging en gebruik.
Twee soorten:
- Algemene aandelen: Gemeenschappelijke lasten (dak, gevel)
- Bijzondere aandelen: Lasten voor specifieke uitrustingen (lift, tuin)
Klarencia integreert automatisch uw aandelenroosters.
Wettelijke referenties
Artikel 3.85 BW — Aandelen in de gemeenschappelijke delen
Gerelateerde vragen
Is de PCMN-boekhouding verplicht voor alle mede-eigendommen?
Het voeren van een boekhouding volgens het minimum genormaliseerd rekeningenstelsel (PCMN) hangt af van de grootte van de mede-eigendom.
Is het reservefonds verplicht bij mede-eigendom?
De Belgische wet verplicht de aanleg van een reservefonds voor mede-eigendommen.
Disclaimer
De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en vormt geen juridisch advies. Raadpleeg bij twijfel een gekwalificeerde professional (advocaat, notaris, accountant of IPI-erkende professionele syndicus). Klarencia is een beheerhulpmiddel en vervangt geen professioneel advies.