Welke quorums zijn vereist per type meerderheid bij mede-eigendom?
Elke beslissing op de algemene vergadering vereist een specifiek quorum en een specifieke meerderheid.
Het Belgisch Burgerlijk Wetboek voorziet in verschillende meerderheidsniveaus naargelang het belang van de te nemen beslissing.
Gewone meerderheid (50 % + 1): Courante beslissingen zoals de goedkeuring van de rekeningen, het begrotingsvoorstel en de aanstelling van de syndicus.
Tweederdemeerderheid: Werken aan de gemeenschappelijke delen die niet onder gewoon onderhoud vallen, wijziging van het huishoudelijk reglement.
Viervijfdemeerderheid: Wijziging van de basisakte, verandering van de verdeling van de aandelen.
Eenparigheid: Bestemmingswijziging van het gebouw en ontbinding van de mede-eigendom.
Klarencia berekent automatisch de vereiste meerderheid voor elk agendapunt.
Wettelijke referenties
Artikel 3.87 BW — Quorum van de AV Artikel 3.88 BW — Vereiste meerderheden
Gerelateerde vragen
Disclaimer
De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en vormt geen juridisch advies. Raadpleeg bij twijfel een gekwalificeerde professional (advocaat, notaris, accountant of IPI-erkende professionele syndicus). Klarencia is een beheerhulpmiddel en vervangt geen professioneel advies.